Kamienica przy Gdańskiej znowu na sprzedaż

Kamienica przy ul. Gdańskiej 6, którą miasto sprzedało w 2018 r., znowu jest na rynku nieruchomości. Właściciel (spółka celowo powstała pod zakup i budowę) wystawił ją za 3 mln zł. To o ponad 1,6 mln zł więcej niż miasto wzięło za nieruchomość w 2018 r.

„Gdańska Park – Klasyka elegancji w zielonym sercu miasta” – tak dziś zachwala nieruchomość sprzedawca. Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 1.549 m2. Dwie działki zabudowane mają 1.054 m2 a działka niezabudowana 495 m2. Główny budynek to 4-kondygnacyjna konstrukcja, niepodpiwniczona z dwoma lokalami usługowymi na parterze.

Foto: Wizualizacja budowlanych planów kamienicy przy Gdańskiej 6

Dalej dowiadujemy się, że kamienica jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków ze wskazaniem do wpisu do wojewódzkiej ewidencji zabytków, ale jak podaje właściciel „inwestycja posiada uzgodniony i zatwierdzony projekt remontu/przebudowy ze zmianą sposobu użytkowania we wszystkich instytucjach, a także niezbędne uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków”.

Czy kamienica przy Gdańskiej 6 znajdzie amatora i czy tym razem inwestycyjne plany zostaną zrealizowane – pokaże czas i rynek nieruchomości. ”Do jesieni tego roku ma się wyjaśnić sytuacja, czy znajdzie się kupiec, czy będziemy sami budować” – usłyszeliśmy od jednego z udziałowców spółki.

Nad budynkiem przy Gdańskiej 6 „wisi” jakieś fatum z czasów wojny i powojennych. W czasie wojny był siedzibą Gestapo, a po wojnie urzędował w nim Powiatowy Urząd Bezpieczeństwa Publicznego i Milicja Obywatelska. W czerwcu 1945 r. Ruch Oporu AK pod dowództwem por. A. Arkuszyńskiego uwolnił 10 AK-owców więzionych w tym budynku przez UB. Potem było archiwum państwowe i siedziba Hufca ZHP oraz innych instytucji (m. in. organizacji społecznych i partii politycznych). W listopadzie 2016 r. miasto postanowiło sprzedać budynek, gdyż dalsze jego utrzymywanie groziło degradacją. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego budynek był przeznaczony na cele usługowe z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

Pierwszy przetarg zaplanowany na 24 marca 2017 roku z ceną wywoławczą 1.451.000 zł skończył się niczym. Podobnie drugi w lipcu 2017 roku z ceną 1.190.000 zł, i trzeci w październiku tego samego roku choć cena spadła do 990.000 zł. W czwartym przetargu,24 sierpnia 2018 roku, cena wywoławcza wzrosła do 1.362.000 zł, a została przebita do 1.375.620 zł.