Pną się mury przy Zaradzyńskiej. Nadal są mieszkania do "wzięcia"

Bloki przy Zaradzyńskiej rosną jak na drożdżach. Powstają w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM). Będą tu dwa bloki z 59 mieszkaniami. Są wolne mieszkania. Kolejny nabór chętnych na zamieszkanie przy Zaradzyńskiej we wrześniu

8 maja 2025 r. wmurowano kamień węgielny pod budowę bloków przy Zaradzyńskiej. Budowa ruszyła pełną parą. Domy wyrosły już na wysokość pierwszego piętra. Budynki będą miały dwie kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze. Znajdzie się w nich łącznie 58 mieszkań o powierzchni od 28 do 72 metrów kwadratowych. Mieszkania będą oddawane najemcom w standardzie „pod klucz”, czyli w pełni wykończone. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to kwiecień 2026 roku.

Roboty budowlane przy Zaradzyńskiej postępują terminowo, zgodnie z harmonogramem przyjętym przez wykonawcę.

– Pabianiczanie są zainteresowani tą inicjatywą – mówi wiceprezydent Dawid Zakrzewski.– Razem ze spółką SIM udzielamy wszelkich niezbędnych informacji i zachęcamy do zapoznania się z ofertą tej formy budownictwa społecznego.

Miasto przeprowadziło już dwa nabory chętnych na mieszkania w blokach SIM. Zawarto 18 umów partycypacji potwierdzonych wpłatami.

– Trzeci nabór wniosków o zawarcie umów najmu mieszkań realizowanych w ramach inwestycji SIM Łódzkie planujemy ogłosić we wrześniu tego roku, tuż po zakończeniu okresu wakacyjnego – mówi wiceprezydent Zakrzewski.– Z doświadczeń z innych miast wiemy, że największą uwagą cieszą się właśnie nabory ogłaszane już po faktycznym rozpoczęciu inwestycji, kiedy widać w terenie konkretne efekty prac.

Bloki buduje spółka SIM Łódzkie we współpracy z miastem Pabianice oraz grupą Ekoenergia, która jest generalnym wykonawcą inwestycji. Działki pod budowę przekazał skarb państwa.

Przyszli lokatorzy będą partycypować w budowie kwotą 2.793 zł za metr. Po wprowadzeniu się obciąży ich czynsz w wysokości 18,76 zł za metr. Będą też musieli wnieść kaucję w wysokości 6-miesięcznego czynszu. Budynkami administrować będzie spółka SIM Łódzkie, a lokatorzy będą mogli wykupić mieszkania na własność po 15 latach.

Warunki naboru nie zmieniły się. O mieszkanie mogą ubiegać się osoby, które wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania:

- w dniu składania wniosku nie były i nie są właścicielami domku jednorodzinnego lub mieszkania oraz nie przysługiwało i nie przysługuje im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, oraz nie są właścicielami lub współwłaścicielami budynku;

- w dniu objęcia mieszkania nie będą posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Pabianicach;

- złożą deklarację o wysokości dochodów.

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za poprzedni rok nie może przekroczyć w gospodarstwie 1-osobowym 6.198,35 zł, 2-osobowym 8.677,69 zł, 3-osobowym 11.983,48 zł, 4-osobowym 14.049,59 zł, 5-osobowym 16.942,16 zł, w gospodarstwie 6-osobowym 19.834,72 zł.

Potencjalny najemca podpisze z SIM Łódzkie Sp. z o.o. umowę partycypacyjną na udział w kosztach budowy lokalu, wpłaci do 30 proc. kosztów budowy konkretnego lokalu, a przed zawarciem umowy kaucję zabezpieczającą, w wysokości 6-krotnej wartości miesięcznego czynszu. Kwoty są wyliczone dla poszczególnych mieszkań.