Wieści z PSM po Walnym Zgromadzeniu

Na Walnym Zgromadzeniu PSM była kiepska frekwencja. Przyszły zaledwie 422 osoby na ponad 17 tys. uprawnionych. Prezes Wacław Przybylski dostał absolutorium. Wybrano 18 członków Rady Nadzorczej.  Ustalono na co pójdzie nadwyżka budżetowa

Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa liczy 17.655 członków. Na Walne Zgromadzenie, które odbyło się 28 i 20 maja, przyszły 422 osoby. To zaledwie 2,39 procent wszystkich uprawnionych do udziału w zgromadzeniu. To oni decydowali o przyjęciu sprawozdania finansowego i absolutorium dla Zarządu PSM i Rady Nadzorczej. To oni wybierali członków nowej Rady Nadzorczej i Rad Osiedli.

Mimo tak kiepskiej frekwencji, postanowienia Zgromadzenia są ważne, bo nie ma granicy obecności członków spółdzielni. Pod obrady wpłynął jeden projekt uchwały od członków PSM. Dotyczył czyszczenia rur kanalizacyjnych w bloku przy ul. Wyszyńskiego 3.

Zgromadzeni przyjęli program Zgromadzenia przedstawiony przez Zarząd PSM. W związku z protestami mieszkańców osiedla przy Popławskiej Zarząd wycofał z obrad punkt o sprzedaży działki przy ul. Popławskiej 44-54.

Przyjęto sprawozdanie finansowe Zarządu PSM i udzielono absolutorium dwóm członkom zarządu, jeden nie dostał absolutorium. Tak spółdzielcy wyrazili niezadowolenie z jego działalności, ale brak udzielenia absolutorium nie powoduje automatycznego odwołania go z tej funkcji.

Zgromadzeni dowiedzieli się, że finansowo PSM ma się dobrze.

Jak wyjaśnia Agnieszka Wójcik z PSM, upoważniona do kontaktów z mediami, finanse PSM (zgodnie z prawem spółdzielczym) muszą oscylować w okolicach zera, tak jakby spółdzielnia działała non profit. Jeżeli chodzi o gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, to jeżeli są niedobory, to można je pokryć z zysku z działalności gospodarczej spółdzielni – jeżeli taki jest. Robi się to po to, aby mieszkańcy wnosili mniejsze opłaty. Taka jest idea prowadzenia działalności gospodarczej przez spółdzielnię.

Czy czekają nas podwyżki w tym roku? Niestety tak. PSM musi robić remonty, ponieważ bloki są coraz starsze, a tego bez podwyżek nie da się ich przeprowadzać. Dlatego z pewnością Zarząd zaproponuje nowej Radzie podwyżki, ale tylko na cele remontowe, techniczne utrzymanie zasobów.

- Z innymi kosztami zależnymi od PSM, spółdzielnia poradzi sobie poprzez chociażby kolejną restrukturyzację zatrudnienia – zapewnia Agnieszka Wójcik. - Czynsz nie zdrożeje, ale techniczne utrzymanie zasobów musi, by robić remonty nie tylko bloków, ale np. placów zabaw, parkingów, dróg dojazdowych do bloków, czy chociażby utrzymywać „sławną” już górkę saneczkową, za którą samego podatku płacimy do miasta rocznie 40 tysięcy złotych, nie wspominając o innych kosztach związanych z jej utrzymaniem. Te koszty ponoszą wszyscy członkowie spółdzielni, nawet ci mieszkający w drugim końcu miasta np. przy ul. Łaskiej również.

Zgodnie z decyzją Walnego Zgromadzenia nadwyżka bilansowa za 2024 rok została przeznaczona na dofinansowanie gospodarki mieszkaniowej (opłaty czynszowe), a reszta - prawie 4 miliony na fundusz remontowy, który przez nieustanne podwyżki cen i kosztów w budowlance jest ciągle niedofinansowany i ograniczane są prace.

Zgromadzenie przyjęło sprawozdanie z działalności RN PSM za lata 2022-2025. Wybrano też członków Rady na nowa kadencję. Zgodnie ze statutem PSM wybrano 18 osób. W składzie RN nastąpiła duża wymiana pokoleniowa. Z poprzedniego składu wybrano 8 osób, a 10. to „nowe twarze”. Średnia wieku też gwałtownie zmalała, teraz to około 50 lat (poprzednio to było 70 lat).

Po 7-letniej kadencji nie kandydowali do nowej rady dotychczasowy przewodniczący Stanisław Szubert i wiceprzewodniczący Edward Rogalewicz. Obaj mogli pełnić te funkcje maksymalnie dwie kadencje. Rogalewicz kandydował do Rady Osiedla, ale uzyskał bardzo małą liczbę głosów i nie został wybrany.

Nie znamy jeszcze nazwisk przewodniczącego i wiceprzewodniczącego nowej Rady Nadzorczej. Ich wybór nastąpi pod koniec czerwca kiedy zbierze się Rada Nadzorcza na swoim pierwszym posiedzeniu. Podobnie w przypadku Rad Osiedli – również ich spotkania odbędą się z końcem czerwca.

Wartym podkreślenia jest fakt, że w radach nastąpiły duże zmiany, ponieważ 70% członków Rad Osiedli to nowe osoby, które wcześniej nie były w żadnych organach spółdzielni.

Z danych statystycznych wynika, że w PSM zatrudnionych jest 94 „pracowników umysłowych” i 132 ”pracowników fizycznych”. W domach kultury pracuje 8 osób.