194,5 mln złotych – tyle wynoszą długi czynszowe lokatorów i firm, podaje Rejestr Dłużników BIG InfoMonitor. Średnia zaległość czynszowa w kraju to 24,4 tys. zł. Podobnie jest w Pabianicach. Nasze miasto znalazło się też w pierwszej 20 największych dłużników zgłoszonych do rejestru.

Największe długi w Bydgoszczy i Warszawie

Według rankingu BIG InfoMonitor największy udział w kwocie zadłużenia lokatorskiego ma województwo kujawsko–pomorskie, gdzie zaległości wynoszą prawie 97 mln zł, z tego prawie 88 mln zł zalegają mieszkańcy Bydgoszczy. Na drugiej pozycji jest mazowieckie z kwotą 36,6 mln zł – ponad 31 mln zł winni są mieszkańcy Warszawy. Trzecie miejsce należy do woj. warmińsko –mazurskiego – 17,2 mln zł, w tym do mieszkańców Elbląga ponad 16,3 mln zł.

Pabianice na 8. miejscu

Następne jest woj. łódzkie (13,2 mln zł) i Łódź (11,2 mln zł). W rejestrze długów na 8. miejscu znalazły się Pabianice (1,6 mln zł i 60 osób w roku 2022). W 2023 roku w rejestrze długów jest już 63 pabianiczan z zaległościami na 1,5 mln zł. Średnio wychodzi po 24 tys. zł.

– Od 200 do 700 zł – tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy – przestrzega Diana Borowiecka, ekspertka BIG InfoMonito.

Nie wszyscy dłużnicy trafili do rejestru

Średnie zadłużenie na lokal w Pabianicach to ok. 1.500 zł. Zaległości lokatorów domów komunalnych są dwa razy większe niż mieszkań w blokach Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. ZGM ma 3.645 lokali, a w 207 wspólnotach zarządzanych przez ZGM jest 1.688 mieszkań.

– Łączne zaległości czynszowe lokatorów to kwota 13,7 mln zł, w tym 1,7 mln zł to odsetki – informuje Szymon Kozera, dyrektor ZGM. – Zaległości za mieszkania wynoszą 12,8 mln zł, a 900 tysięcy to zadłużenie w opłatach za garaże, komórki, lokale użytkowe.

Średni dług czynszowy za lokal to ok. 2,5 tys. zł. Największe zaległości w opłatach czynszu mają lokatorzy kamienicy w centrum miasta. Zalegają na 46.108,26 zł.

– Wskaźnik wzrostu rok do roku wynosi 5 proc. – dodaje dyrektor Kozera. – Trend w ostatnim okresie jest rosnący.

Za niepłacenie czynszu można „dostać eksmisję”. W 2022 roku były cztery, trzy za długi. W tym roku prawnicy zajęli się kolejnymi 10.

W zasobach Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej mieszka większość pabianiczan. W blokach PSM jest 15.038 mieszkań. Lokatorzy spółdzielczych bloków winni są za czynsz 6.540.527,34 zł. Średnio na mieszkanie wypada po 434,90 zł niezapłaconego czynszu. To dane na koniec lutego 2023 roku.

Największe problemy z płatnościami mają mieszkańcy bloków na osiedlu Bugaj z Administracji nr 5, bo aż 1.495.369,56 zł. Najmniej zadłużeni są mieszkańcy z ADM nr 4 (daleki Bugaj) – niecały milion zł. Podobne zadłużenie mają lokatorzy bloków w centrum i na Piaskach, po ok. 1,4 mln zł.

Największe zadłużenia w administracjach PSM:

Adm. nr 1, ul. Łaska 90 – ponad 106 tys. zł

Adm. nr 2, ul. Wyszyńskiego 3 – 119 tys. zł

Adm. nr 3, ul. Bracka 57 – 69 tys. zł

Adm. nr 4, ul. 20 Stycznia 85 – 68 tys. zł

Adm. nr 5, ul. „Grota” Roweckiego 13 – 96 tys. zł

Zadłużenie czynszowe w administracjach PSM:

Adm. nr 1 – 1.405.234,37 zł

Adm. nr 2 – 1.384.088,75 zł

Adm. nr 3 – 1.258.704,29 zł

Adm. nr 4 – 997.130,37 zł

Adm. nr 5 – 1.495.369,56 zł