Nowe zasady niebawem zaczną obowiązywać przy sprzedaży mieszkań i garaży, które najemcy kupują od Urzędu Miejskiego.
- Kupić mieszkanie od urzędu może osoba, która ma umowę najmu na czas nieokreślony – wyjaśnia Jadwiga Myczkowska, naczelnik w Urzędzie Miejskim. - Wniosek składa ten, kto jest wpisany w umowie najmu.
Teraz opłaca się kupować mieszkania, które były oddane do użytku przed 1955 rokiem. Dla najemcy jest 75 procent zniżki. Wcześniej takie zniżki obejmowały domy pobudowane przed 1945 rokiem.
Kto mieszka w budynku, który został wybudowany między 1955 a 2005 rokiem, ten dostanie 60 procent obniżki ceny. To też nowość.
- Z tej oferty mogą skorzystać na przykład mieszkańcy bloku komunalnego przy ulicy Sienkiewicza 1/3 – zauważa pani naczelnik. - Jest też możliwość wykupu na raty, ale wtedy dajemy tylko 40 proc. bonifikaty.
Pozostałe mieszkania komunalne wybudowane po 31 grudnia 2005 roku nie mają bonifikat.
Kolejna rewolucja cenowa objęła nieruchomości, które na jednej działce mają 3 lub 4 lokale. To zazwyczaj niewielkie domy z ogródkiem, własnym podwórkiem. Kto mieszka w takiej nieruchomości, może teraz wykupić taniej swoje mieszkanie, komórkę, garaż i udział w gruncie. W takim przypadku bonifikata wynosi 55 proc. Jeśli na działce są tylko dwa lokale mieszkalne, dostaniemy 25 proc. zniżki.
- Wyjątkiem są tak zwane Neue Heimaty, gdzie bonifikata wynosi aż 60 procent. Wcześniej było to tylko 35 procent - tłumaczy Myczkowska. - To zespół dawnego osiedla przy ul. Odrodzenia, Szarych Szeregów, Robotniczej i Ludowej. Bonifikata jest teraz tak wysoka z uwagi na fakt, że te domy objęte są ochroną konserwatora i koszty remontów są znacznie wyższe.
Przy okazji nowej uchwały pojawiła się możliwość znoszenia współwłasności. Takich skomplikowanych nieruchomości z działami urzędu jest niespełna 40. Są w nich na przykład 2-3 lokale zajęte przez najemców, ale nikt nieruchomością nie zarządza. A Urząd Miejski jest tylko współwłaścicielem. Teraz po przyjęciu nowej uchwały można te udziały sprzedawać najemcom, a jeśli nie będą zainteresowani, współwłaścicielom.
- Chcemy wreszcie uruchomić proces znoszenia tych kłopotliwych dla urzędu współwłasności – wyjaśnia pani naczelnik.
Trzecią nową regułą, którą pozwala wprowadzić zmodyfikowana uchwała Rady Miejskiej z 2004 roku, jest sprzedaż garaży na rzecz najemców.
- Garaże wybudowane przed 5 grudnia 1990 roku zostały uwłaszczone do 2000 roku. Nie wszyscy jednak skorzystali z możliwości przejęcia ich na własność – wyjaśnia Myczkowska.
Teraz znów mają szansę stać się właścicielem garażu.
- Jeżeli jesteśmy najemcą takiego garażu, musimy złożyć wniosek w sprawie wykupu. Posiadając dokumenty na poniesione przez nas nakłady (remont, budowa, modernizacja), trzeba je złożyć. Rzeczoznawca na tej podstawie wyliczy, o ile mniej musimy zapłacić przy wykupie tego garażu. Grunt pod nim dostaniemy w użytkowanie wieczyste lub na własność – wyjaśnia.
0
0
0
0
0
0
0 0
najlepiej za darmo rozdać!!!! normalny człowiek nie ma szans na mieszkanie w tym mieście. jak się nie wkur...wic.roznosi mnie jak czytam takie coś.dlaczego ludzie którzy już mają gdzie mieszkać dostają takie bonusy. ja nie mam szans na mieszkanie komunalne bo nie jestem żulerką,nie mieszkam na ulicy. domagam się aby władze miasta zaczęły myśleć nad tym co robią. niech umożliwią dostep do mieszkań młodym,porządnym ludziom. płacę podatki, wydaję swoje pieniadze w Pabianicach i nie mam nawet praw do mieszkania.a ludzie którzy już je mają dostaja jeszcze wiecej. nie stac mnie na mieszkanie za 100tys w tym mieście.a muszę wynajmować i nabijać kieszeń komuś.bo co mam zrobić pod most isć. A druga sprawa to zamiast sprzedac po normalych cenach i te pieniadze zainwestowac na odnowę elewacji, remonty klatek schodowych w innych kamienicach, to nie bo po co.ludzie myślcie trochę...
0 0
niunia bo tak to jest w tym chorym kraju. Dla przykładu całe menelstwo w mieście, które tylko ustawia się po zasiłki, na które pracują uczciwi ludzie. Nie opłaca się w tym kraju pracować, bo trzeba utrzymywać wszystkich nierobów (nie mówię, o aktywnie poszukujących pracy a o całej patologii, która pracować nie chce). A już w ogóle szczyt by był, gdyby projekt pisu doszedł do skutku i każda rodzina miesięcznie na dziecko dostawała 1000 zł. Wówczas patologie miałyby przedszkola w domach. Tylko Poznań pokazał, jak można to rozwiązać. Patologie wykwaterowywują na przedmieścia do blaszanych kontenerów a normalni ludzie o niskich dochodach dostają ich mieszkania. Aha i zdecydowanie byłoby bezpieczniej, gdyby małolaty w dresach i białych skarpetach mieszkały poza centrum.
0 0
lukasz i niunia chyba zakończyliście edukację przed piątą klasą szkoły podstawowej i owal myli wam się z grawitacją ..... ale na naukę nigdy nie jest za późno tylko trzeba chciec wtedy moze i komentarze bedziecie pisac bardziej przemyslane.
0 0
nie ,nie zakonczylismy edukacji przed 5 klasą możemy cie zapewnic. i nie obrażaj nas z łaski swojej. zapewne grzejesz dupe we własnym mieszkaniu to nie wiesz co to znaczy wywalać całą wypłate na wynajem mieszkania.nie oceniaj nas.to miasto nie zapewnia mieszkań młodym ludziom którzy chcą założyć rodzinę.po cholere było blok na Sienkiewicza oddawać ludziom którzy już mieli mieszkania.
0 0
alibaba - nie rozśmieszaj mnie (może opisałem Ciebie, nie wiedząc nawet). Swoim postem sama udowodniłaś poziom swej wiedzy. A dla ścisłości - poczytaj trochę o kryzysie w Europie i np. otwartych gospodarkach wielu rozwijających się krajów. Może jak trochę poczytasz to zmienisz pogląd :)
0 0
lukasz i niunia - popieram was w 100%
Mój brat mieszka w kamienicy, nie raz nad nim zamieszkał jakiś chlor który dostał mieszkanie od miasta... dwa tygodnie spokoju, bo chlor po odwyku a później coco jambo...
Ceny mieszkań kosmiczne, kredyt jak nie zarabiasz 4000 netto nie dostaniesz.
Dlaczego nie ma programu ułatwiającego np. absolwentom studiów otrzymania mieszkanie, dobrych praktyk zawodowych itp. ?
Na stronie urzędy idą pod młotek mieszkania i działki. Dlaczego UM nie zainwestuje, pobuduje kompaktowe mieszkania, nawet po 35-40 m2 i w normalnych cenach nie udostępni dla młodych, zdolnych...
Oczywiście abstrahuje od tematu artykułu, bo na pewno wielu porządnych ludzi skorzysta z tych przywilej wykupienia mieszkania. Ale dajmy szansę wszystkim… młodym i chcącym działać jak i żyć godnie TEŻ.