Około 9 mln zł netto wyniesie wartość wszystkich prac zaplanowanych przez Zakład Energetyki Cieplnej w Pabianicach w ramach trzech etapów tegorocznych inwestycji i remontów. Największym przedsięwzięciem będzie budowa blisko 700-metrowego odcinka ciepłociągu w ul. Piotra Skargi, który ma umożliwić dalszą rozbudowę miejskiej sieci ciepłowniczej na obszarze Starego Miasta.

– Zamierzenia dotyczą zarówno wymiany i przebudowy istniejącej infrastruktury, jak i budowy nowych odcinków sieci, dzięki którym możemy rozszerzać obszar świadczenia usług – powiedział podczas prezentacji inwestycji Krzysztof Mondzielewski, prezes zarządu spółki. 

Trzy etapy prac

Tegoroczne działania w terenie zostały podzielone na trzy etapy. Dwa pierwsze obejmują modernizację i przebudowę istniejącej infrastruktury ciepłowniczej, natomiast trzeci ma charakter typowo inwestycyjny.

Pierwszy etap zostanie zrealizowany w lipcu. W jego ramach zaplanowano trzy duże zadania remontowe.

Najbardziej odczuwalnym skutkiem prowadzonych prac będą czasowe przerwy w dostawie ciepłej wody. Według harmonogramu mogą one wystąpić między 7 a 21 lipca. Jak zaznacza ZEC, jest to maksymalny przewidywany okres wyłączenia, który – jeśli warunki techniczne na to pozwolą – zostanie skrócony.

Pierwsze zadanie obejmuje przebudowę sieci ciepłowniczej w rejonie ulic Drewnowskiej i Wajsówny. Na czas prac bez ciepłej wody pozostaną cztery budynki należące do Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz market Carrefour przy ul. Popławskiej.

Równolegle prowadzony będzie remont sieci i przyłączy na osiedlu Piaski, w rejonie ulic Łaskiej i Wiejskiej. W tym przypadku przerwy w dostawie ciepłej wody obejmą sześć budynków.

Trzecie zadanie dotyczy wymiany sieci ciepłowniczej przy ul. Wiejskiej oraz przy ul. Moniuszki. Wszystkie roboty wraz z odtworzeniem nawierzchni mają zakończyć się pod koniec lipca.

Etap II. Modernizacja sieci w trzech lokalizacjach

W ramach drugiego etapu tegorocznego programu remontowo-inwestycyjnego Zakład Energetyki Cieplnej planuje wymianę i przebudowę istniejącej infrastruktury ciepłowniczej w trzech lokalizacjach. Dwie z nich znajdują się na osiedlu Bugaj, natomiast trzecia w centrum miasta.

Pierwsze zadanie obejmuje przebudowę infrastruktury i rozgrupowanie węzłów cieplnych w rejonie ul. Podleśnej. Prace będą prowadzone od 2 do 28 sierpnia. W związku z ich realizacją czasowych przerw w dostawie ciepłej wody może doświadczyć blisko 20 budynków mieszkalnych. Najbardziej uciążliwy dla mieszkańców będzie okres od 10 do 24 sierpnia, kiedy mogą wystąpić wyłączenia dostaw ciepłej wody.

Drugim zadaniem jest przebudowa i rozgrupowanie węzła cieplnego przy ul. Piotra Skargi. Prace obejmą trzy obiekty – dwa budynki mieszkalne należące do Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz Przedszkole Miejskie nr 15.

Trzecia inwestycja zostanie zrealizowana w rejonie ulic Zamkowej i Broniewskiego. W tym przypadku czasowe wyłączenia dostaw ciepła obejmą osiem budynków. Są to zarówno wieżowce przy ul. Broniewskiego, jak i niższe budynki wchodzące w skład tzw. „Jamnika”, znajdujące się w zasobach Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Trzeci etap. Rozbudowa sieci ciepłowniczej

Oprócz prac modernizacyjnych ZEC planuje również inwestycje związane z rozbudową miejskiej sieci ciepłowniczej. W ramach trzeciego etapu przewidziano trzy główne zadania.

Pierwszym z nich będzie budowa odcinka ciepłociągu wzdłuż ul. Konstantynowskiej, pomiędzy ulicami Partyzancką, Konopną, Żwirki i Wigury. Prace mają zostać zrealizowane w październiku.

Inwestycja stanowi pierwszy etap rozbudowy sieci, która w przyszłości ma umożliwić podłączenie kolejnych obszarów Starego Miasta do miejskiego systemu ciepłowniczego. Termin realizacji został skoordynowany z planami powiatu pabianickiego, który w przyszłym roku zamierza wybudować w tym rejonie ścieżkę rowerową.

– Uzgodniliśmy, że najpierw wykonamy niezbędną infrastrukturę podziemną, a następnie powiat będzie mógł bez przeszkód realizować swoją inwestycję drogową – wyjaśniają przedstawiciele spółki.

Drugim zadaniem inwestycyjnym będzie budowa sieci ciepłowniczej w ulicach Mickiewicza i Słowackiego, w rejonie ul. Partyzanckiej. Inwestycja ma umożliwić przyłączenie do sieci kolejnych nieruchomości, których właściciele zgłaszali takie zainteresowanie.

Realizacja prac została powiązana z planowaną przez miasto przebudową nawierzchni obu ulic. ZEC zamierza najpierw wykonać niezbędną infrastrukturę podziemną, aby po zakończeniu inwestycji drogowej nie było konieczności ponownego rozkopywania nowej nawierzchni.

Prace w ulicach Mickiewicza i Słowackiego mają rozpocząć się około 10 lipca. Zakończenie robót wraz z odtworzeniem terenu przewidziano na koniec miesiąca, co pozwoli miastu na kontynuowanie zaplanowanych inwestycji drogowych.

Kluczowa inwestycja na Starym Mieście

Największym przedsięwzięciem tegorocznego programu inwestycyjnego będzie budowa nowego ciepłociągu w ul. Piotra Skargi. To właśnie ten odcinek pochłonie największą część środków przeznaczonych na inwestycje.

Nowy ciepłociąg powstanie na odcinku od skrzyżowania ulic 3 Maja i 20 Stycznia do rejonu zabudowań należących do parafii św. Mateusza, w kierunku ul. Grobelnej.

Ze względu na zakres przedsięwzięcia prace zostaną podzielone na dwa etapy. Pierwszy obejmie odcinek od ul. 3 Maja do ulic Poprzecznej, Szewskiej i Kopernika. W drugim etapie roboty będą prowadzone dalej na zachód – od ul. Szewskiej do końca planowanego odcinka.

Inwestycja będzie realizowana równolegle z przebudową ul. Piotra Skargi, którą przygotowuje miasto. Oprócz nowej infrastruktury podziemnej ulica zyska nową nawierzchnię, chodniki, miejsca parkingowe oraz elementy poprawiające bezpieczeństwo ruchu drogowego.

Prace ciepłownicze i drogowe muszą być ze sobą ściśle skoordynowane, dlatego ostateczny harmonogram może jeszcze ulec zmianie. Obecnie zakłada się, że inwestycja będzie realizowana między lipcem a wrześniem, jednak termin rozpoczęcia poszczególnych etapów będzie uzależniony od gotowości wykonawcy robót drogowych.

Utrudnienia dla kierowców i pasażerów komunikacji

Na czas budowy ciepłociągu oraz późniejszej przebudowy drogi ul. Piotra Skargi będzie etapami wyłączana z normalnego ruchu.

Zmianie ulegną trasy autobusów komunikacji miejskiej, a ruch samochodowy zostanie znacząco ograniczony. Przejazd będzie możliwy głównie dla mieszkańców oraz pojazdów obsługujących znajdujące się przy ulicy posesje.

Powodem jest lokalizacja nowego ciepłociągu, który będzie budowany niemal w osi jezdni. Przy szerokości drogi wynoszącej zaledwie 5–6 metrów nie ma możliwości jednoczesnego prowadzenia robót i utrzymania ruchu wahadłowego w sposób bezpieczny dla pracowników oraz użytkowników drogi.

Jeżeli prace rozpoczną się zgodnie z planem jesienią, a inwestycja drogowa zakończy się pod koniec roku, mieszkańcy muszą przygotować się na kilkumiesięczne utrudnienia na odcinku pomiędzy skrzyżowaniem ulic 3 Maja i 20 Stycznia a rejonem parafii św. Mateusza.

Aby ograniczyć niedogodności, inwestycja została podzielona na mniejsze etapy. Dzięki temu po zakończeniu robót na poszczególnych fragmentach ulica będzie mogła być sukcesywnie przywracana do użytkowania.

Przebudowa ul. Piotra Skargi obejmie również zmiany w organizacji ruchu. Powstaną wyniesione skrzyżowania, a także kontynuowana będzie budowa ścieżki rowerowej, która obecnie kończy się w rejonie ul. Kopernika.

Inwestycja za własne środki

Całe przedsięwzięcie ma kosztować około 9 mln złotych (netto) i jest finansowane jest ze środków spółki, wygospodarowanych w ramach jej działalności. ZEC zakłada, że w przyszłym roku rozbudowa sieci będzie kontynuowana od strony ul. Warszawskiej. Wśród potencjalnych lokalizacji kolejnych inwestycji wymieniane są ulice Kościelna i Boźniczna. Ostateczny zakres prac będzie jednak zależał od sytuacji finansowej oraz zainteresowania mieszkańców przyłączeniem do sieci.

Mieszkańcy nie spieszą się z podłączeniami

Jak przyznaje prezes Mondzielewski, mimo prowadzonej kampanii informacyjnej zainteresowanie mieszkańców nowymi przyłączami jest niewielkie.

– Liczyliśmy na większy odzew. Powszechnie mówi się o problemie smogu i zanieczyszczenia powietrza, jednak gdy pojawia się możliwość skorzystania z bardziej ekologicznego źródła ogrzewania, zainteresowanie jest niewielkie – podkreślił.

Spółka zwraca uwagę, że w przyszłości planuje odchodzenie od produkcji ciepła z wykorzystaniem węgla na rzecz bardziej ekologicznych technologii. Mimo to właściciele nieruchomości na Starym Mieście rzadko deklarują chęć przyłączenia się do miejskiej sieci ciepłowniczej, nawet w perspektywie kilku najbliższych lat.

Największym nowym odbiorcą ciepła pozyskanym dzięki tegorocznej inwestycji będzie Zespół Szkół nr 1, popularnie nazywany „Mechanikiem”. Poza tą placówką zainteresowanie przyłączeniami pozostaje jednak ograniczone.

Zapis spotkania poniżej.

::addons{"type":"youtube","url":"https://www.youtube.com/watch?v=SgDMBAHwPc4"}