- Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom członków i mieszkańców Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w styczniu 2013 roku zaczęło działać nasze biuro nieruchomości – przypomina Wacław Maciej Przybylski, prezes Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Powstało, by pomagać mieszkańcom Spółdzielni przy transakcjach kupna-sprzedaży, zamiany czy najmu lokalu. W Spółdzielczym Biurze Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami członkowie PSM otrzymają pomoc prawną w zakresie uregulowania stanu prawnego nieruchomości oraz w zakresie prawa cywilnego, rodzinnego i opiekuńczego.

Obecnie Biuro wystawiło do sprzedaży 15 mieszkań w zasobach PSM. Są to mieszkania po gruntownych remontach w stanie deweloperskim i lokale będące na rynku wtórnym. W ofercie są też pomieszczenia na sklepy i usługi oraz nieruchomości gruntowe. Aktualnie można wynająć lokal po kultowym sklepie dla dzieci „Krasnoludek”, czyli pomieszczenie o powierzchni 83 metrów kw. w samym centrum Pabianic przy zbiegu ulic Zamkowej i Kościuszki. Na nowego najemcę czeka też duży, ładny lokal na parterze „Pawilonu dla Pana” przy ul. Łaskiej 46/48.

Natomiast kupić można dwie świetnie zlokalizowane nieruchomości gruntowe. Jedna mieści się przy ul. Drewnowskiej 37 i 39A. Jest położona blisko Lewitynu, kościoła i nieopodal ryneczku przy Nawrockiego. To teren w sercu osiedla Bugaj o powierzchni 1.117 m kw. Kolejna nieruchomość gruntowa znajduje się przy ul. 20 Stycznia 24A. Na powierzchni 490 m kw. mieści się murowany budynek socjalno–warsztatowy, wiata magazynowa, wiata magazynowo–garażowa oraz zamknięte podwórko z bramą i furtką. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie bloków, dwóch szkół podstawowych, przedszkola, żłobka i supermarketu.

Spółdzielcze Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami przyjmuje zlecenia dotyczące sprzedaży, zamiany lub wynajmu lokalu mieszkalnego. Udziela porad prawnych dotyczących uregulowania stanu prawnego lokalu po rozwodzie lub po śmierci osoby posiadającej tytuł prawny do danego lokalu. Tutaj znajdziemy też informację dotyczącą najmu lokali użytkowych w zasobach Spółdzielni, dzierżawy terenów oraz możliwości nabycia od Spółdzielni w trybie przetargu lokali mieszkalnych.

- Biuro pomaga też członkom PSM przygotować umowę przedwstępną i niezbędne pisma urzędowe. Nad bezpieczeństwem zawieranych transakcji czuwa licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, a od strony formalno-prawnej radca prawny – wylicza prezes Przybylski.

Spółdzielcze Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami mieści się w budynku Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Zamkowej 42/44. Adresatem prowadzonych usług są przede wszystkim członkowie Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, dla których prowizja od wykonanej usługi pośrednictwa wynosi 1 procent plus VAT. Dla osób niebędących członkami Spółdzielni, ale posiadającymi mieszkanie w zasobach PSM, prowizja wynosi 1,5 procenta plus VAT. W obu przypadkach pomoc w regulowaniu stanu prawnego lokalu lub nieruchomości jest bezpłatna. Inne czynności pośrednictwa przeprowadzane są zgodnie z cennikiem znajdującym się w siedzibie biura.

Ponadto biuro organizuje przetargi na ustanowienie prawa odrębnej własności lokali mieszkalnych, na najem lokali użytkowych oraz na zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych.

Spółdzielcze Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami jest czynne:

• poniedziałki w godzinach 7.00-17.00

• od wtorku do piątku w godzinach 7.00-15.00

Informacje pod numerami telefonów: (42) 215-21-84 wewn. 53 lub 13, 513-097-303, 513-038-588.

Strona internetowa http://psm-pabianice.pl/nieruchomosci/