W zasobach ZGM–u jest 221 nieruchomości. 49 z nich ujętych jest w Gminnej Ewidencji Zabytków, a ponad połowa w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej. 27 nieruchomości ma nieuregulowany stan prawny.

– 98 procent tego zasobu to nieruchomości wybudowane przed 1945 rokiem – informuje Szymon Kozera, dyrektor ZGM–u.

W uchwale Rady Miejskiej z lipca 2023 r. w sprawie przyjęcia „Strategii Rozwoju Miasta Pabianic na lata 2023–2030” Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przewidział działania remontowe. Są one tam zapisane i ujęte jako cel strategiczny.

– Otwiera to możliwość pozyskania zewnętrznych środków w sytuacji pojawienia się programów dedykowanych zasobom komunalnym – informuje dyrektor. – W każdym takim przypadku trzeba zabezpieczyć też środki własne konieczne do realizacji projektu.

Jak się dowiadujemy, obecnie trwają prace dotyczące programu rewitalizacji dla miasta na kolejne lata, do którego wpisano projekty dotyczące rewitalizacji zasobu komunalnego w obszarze zdegradowanym.

– Każde rozpoczęcie remontu musi podlegać indywidualnej analizie. W zależności od zakresu prac powstaje kosztorys dotyczący danej nieruchomości. Często jest to powiązane z wytycznymi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Mając na uwadze koszty remontów, niezbędne jest sięganie po środki zewnętrzne, które umożliwiają kompleksową realizację prac – tłumaczy dyrektor Kozera.

W tym roku ZGM sięgnęło po środki do „Strategii Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych Łódzkiego Obszaru Metropolitalnego na lata 2021–2027”. Złożono 8 wniosków o dofinansowanie do projektów remontów budynków na terenie miasta.

– Zaakceptowano jeden wniosek dotyczący nieruchomości przy ul. Wyszyńskiego 4 na kwotę jednego miliona złotych – ujawnia dyrektor. – Obecnie trwają prace przygotowawcze, dotyczące gromadzenia niezbędnej dokumentacji technicznej wraz z kosztorysami.

W roku 2023 w ramach dofinansowania z Rządowego Programu Odbudowy Zabytków „Polski Ład” został złożony wniosek dotyczący rewitalizacji nieruchomości przy ul. Traugutta 2. Niestety, nie uzyskano środków na jego realizację.

– Na bieżąco śledzimy możliwości pozyskania środków zewnętrznych na remonty i modernizację budynków należących do zasobów miasta. W miarę możliwości będziemy ubiegać się o realizację kolejnych projektów – zapewnia Kozera.